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Saint-Omer (14220) Maison de plain pied en pierre
Réf : 6
250 000 €
L'agence les Clés de la Suisse Normande à Thury-Harcourt le HOM vous propose cette belle maison en pierre de plain-pied avec studette indépendante – Entièrement rénovée – Saint-Omer, Suisse Normande
À Saint-Omer, au cœur de la magnifique Suisse Normande et à proximité immédiate du célèbre site de départ des parapentes, découvrez cette superbe maison en pierre de plain-pied, rare sur le marché. Entièrement rénovée en 2019, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
La maison principale : Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette bâtisse traditionnelle, mise en valeur par une rénovation de qualité. Les volumes sont optimisés, lumineux et fonctionnels. La maison offre une agréable pièce de vie ouverte, une cuisine aménagée, ainsi que des espaces nuit confortables. Grâce à son DPE en classe D, elle assure une consommation énergétique maîtrisée.
La studette indépendante (gîte) : Attenante mais totalement autonome, la studette constitue un véritable atout. Idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière, elle offre un potentiel très intéressant dans une région prisée par les amateurs de nature et de sports outdoor.
Les extérieurs et dépendances : La propriété comprend également un garage pratique pour stationner ou bricoler, ainsi qu’une petite dépendance, parfaite pour le rangement du matériel, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon vos envies. Le terrain, calme et facile d’entretien, saura ravir les amoureux de plein air.
Un emplacement exceptionnel : Située à quelques minutes des sentiers de randonnée emblématiques et du spot de parapente, cette maison profite d’un environnement rare, mêlant nature, tranquillité et attractivité touristique. Saint-Omer, charmante commune de Suisse Normande, offre toutes les commodités essentielles ainsi qu’un cadre de vie privilégié.
En résumé : Un bien coup de cœur, prêt à vivre, sans travaux, avec un réel potentiel locatif. Parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement dans une région dynamique et recherchée.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
14220
Surface habitable (m²)
123 m²
surface terrain
5 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Sous/sol
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1850
Terrain Viabilisé
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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