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Thury-Harcourt-le-Hom (14220)
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Lénault (14770) Maison bourgeoise à Lenault, 15 Min de thury et 15 Minutes de Condé sur Noireau
Réf : 26
192 500 €
Les Clés de la Suisse Normande vous ouvrent les portes d’une maison bourgeoise pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de 4 370 m², à seulement 15 minutes des commerces et services de Thury-Harcourt – Le Hom ou de Condé-sur-Noireau. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine, entre nature, espace et authenticité.
Dès l’arrivée, la propriété séduit par son allure élégante, ses volumes généreux et son environnement préservé. La maison offre une véritable vie de plain-pied, un atout rare pour une bâtisse de ce caractère. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, chaleureux et lumineux, où l’on imagine déjà les soirées en famille, les jeux d’enfants et les moments de partage. La cuisine aménagée et équipée, pensée avec soin, permet de cuisiner en toute convivialité. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’étage, un large palier distribue quatre grandes chambres, chacune avec son charme propre : espace pour les enfants, chambre d’amis, bureau ou salle de loisirs… tout est possible. Une salle de bain et des WC supplémentaires viennent répondre aux besoins d’une grande famille ou de séjours prolongés entre proches.
Au-dessus, un grenier aménageable ouvre encore le champ des possibles : suite parentale, salle de jeux, atelier d’artiste, bibliothèque… Laissez libre cours à votre imagination.
Et si l’espace venait encore à manquer, la propriété dispose d’une grande dépendance, idéale pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou un futur aménagement complémentaire.
Le parc arboré, véritable cocon de nature, invite aux jeux d’enfants, aux repas d’été, aux moments de détente et aux projets de jardinage. Un lieu où l’on respire, où l’on se ressource, où l’on vit pleinement.
Cette maison bourgeoise, à la fois familiale, accueillante et pleine de potentiel, n’attend plus que ceux qui sauront y écrire leur histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
14770
Surface habitable (m²)
173 m²
surface terrain
4 370 m²
Surface loi Carrez (m²)
173 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
1
Année de construction
1861
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
192 500 €
Taxe foncière annuelle
900 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 400 € et 6 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 400 € et 6 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Thury-Harcourt-le-Hom (14220)