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Fresney-le-Vieux (14220) CHALET BOIS OFFRANT VIE DE PLAIN PIED
Réf : 24
182 500 €
À Fresney‑le‑Vieux, au cœur d’un paysage verdoyant et préservé, ce chalet en bois dégage une atmosphère douce et chaleureuse dès les premiers instants. Une maison où l’on se sent bien, où l’on imagine facilement une vie paisible, rythmée par la nature et la lumière. À seulement 5 minutes de Cesny‑Bois‑Halbout, vous profitez de ses commerces, de son école et de toutes les commodités essentielles, tout en restant dans un environnement calme et intime.
Avec ses 117 m² parfaitement agencés, la maison offre une vie de plain‑pied très appréciable. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un espace de vie lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et respiration. Le charme du bois opère immédiatement, créant une ambiance cocooning et authentique. Le salon peut accueillir un poêle ou un insert, le conduit étant déjà en place : une belle promesse de soirées chaleureuses en hiver.
Côté nuit, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, de recevoir ou d’aménager un bureau pour le télétravail. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, le terrain de 1 000 m², entièrement sans vis‑à‑vis, est un véritable refuge. Jardin, détente, jeux d’enfants, potager, moments en terrasse… chacun peut y créer son propre univers, en toute intimité. La maison est par ailleurs reliée au tout‑à‑l’égout, un atout rare et recherché pour un chalet.
La propriété présente toutefois une particularité technique liée à une ancienne fuite de douche ayant fragilisé une partie des fondations. Un rapport d’expert est disponible en agence pour accompagner les acquéreurs dans leur compréhension du sujet. Le prix a été évalué en conséquence, permettant d’aborder ce projet avec transparence et sérénité.
Ce chalet est une maison qui a une âme, un charme unique, une douceur de vivre que l’on ressent immédiatement. Un lieu rare, chaleureux, intime, qui n’attend plus que ceux qui sauront en révéler tout le potentiel.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
14220
Surface habitable (m²)
117 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
JARDIN
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
2012
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
182 500 €
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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