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Thury-Harcourt-le-Hom (14220)
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le bien
Cauville (14770)
Réf : 1533
375 000 €
Les clés De la Suisse Normande vous présente ce bâtiment d'exception en bois, ancien café-concert mythique. Entièrement conçu, dessiné et construit par un passionné visionnaire, dont le talent a donné vie à un lieu qui a marqué l'histoire locale et rayonné bien au-delà de la Suisse Normande. Un bâtiment au caractère fort et atypique Édifié en structure bois avec un savoir-faire artisanal remarquable, ce bien conjugue authenticité, charme et volumes généreux. L'architecture singulière et l'empreinte créative de son concepteur en font une propriété à part, rare sur le marché. Distribution des espaces (selon plans) Rez-de-chaussée (environ 150 m²) : un vaste espace principal ouvert, idéal pour accueillir de grands volumes de vie ou être repensé selon vos projets. Hauteur sous plafond, poutres apparentes et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble une vraie identité. Étage / mezzanine (environ 30 m²) : surplombant l'espace principal, cette galerie offre une vue plongeante et peut être aménagée en espace nuit, bureau, ou zone d'accueil complémentaire. Extérieurs : une terrasse d'environ 400 m², donnant sur un environnement verdoyant et préservé, parfaite pour profiter du cadre champêtre. Le terrain attenant permet de stationner aisément et d'imaginer différents aménagements extérieurs. Pourquoi ce bien est unique ? Construit intégralement en bois, avec une conception originale et audacieuse. Une histoire forte : ancienne salle de café-concert, lieu emblématique de rencontres et de partage. Un potentiel de réhabilitation et d'aménagement infini : habitation principale, gîte, lieu de création, projet atypique. Situé à Cauville, en plein coeur de la Suisse Normande, à seulement 30 minutes de Caen, ce bien bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant accessible. Disponible uniquement dans notre agence Les Clés De La Suisse Normande à Thury-Harcourt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toute la magie de ce lieu hors du commun.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
14770
Surface habitable (m²)
264 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Sous/sol
OUI
Murs mitoyens
1
Terrain Viabilisé
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
375 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
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