Coup de coeur
Pierrefitte-en-Cinglais (14690)
Exclusif
Pierrefitte-en-Cinglais (14690) maison pierres, mitoyenne, idéale première acquisition, ou premier investissement
Réf : 29
130 000 €
Maison de charme vendue louée, au cœur de la Suisse Normande
Il y a des maisons qui dégagent quelque chose dès les premières secondes…
Celle-ci fait partie de celles qu’on n’oublie pas.
Située dans un petit lieu-dit paisible de Pierrefitte, à seulement 5 minutes de Pont-d'Ouilly et de ses commerces, école et vie locale, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie aussi calme qu’authentique.
Au bout d’une petite impasse de seulement trois maisons, elle ouvre la voie. Ici, pas de passage, pas de bruit inutile… juste une vraie sensation de tranquillité. En face, un grand jardin clos prolonge naturellement la maison, avec en toile de fond une vue dégagée sur les vallons de la Suisse Normande, changeante au fil des saisons.
La maison développe environ 75 m² répartis sur trois niveaux. Sa configuration atypique lui donne du relief et du caractère. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente. Côté nuit, trois chambres se répartissent les espaces, dont une en duplex qui apporte ce petit supplément d’âme qu’on ne retrouve pas partout.
Aujourd’hui, la maison poursuit son histoire avec des locataires en place, sérieux et investis.
Le bien est vendu loué, avec un loyer de 496 € charges comprises. Le bail vient d’être reconduit. Les occupants ont un projet d’acquisition, laissant entrevoir une évolution possible à moyen terme, sans incertitude immédiate.
Un bien qui mêle charme, calme et rentabilité, dans un environnement recherché.
Une opportunité idéale pour investir sereinement, tout en misant sur un lieu qui a une vraie personnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
14690
Surface habitable (m²)
111 m²
surface terrain
1 600 m²
Surface loi Carrez (m²)
73 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Quartier
saint christophe
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
130 000 €
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Coup de coeur
Thury-Harcourt-le-Hom (14220)